Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Comte de la Garaye
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Comte de la Garaye dans son marché local
Prix Rue Comte de la Garaye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Comte de la Garaye se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 29.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Comte de la Garaye à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue Comte de la Garaye est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Comte de la Garaye
Les ventes enregistrées Rue Comte de la Garaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Comte de la Garaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 172 mètres
- - Dinan à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 495 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 97 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 90 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Comte de la Garaye
Adresses Rue Comte de la Garaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Comte de la Garaye, classées par tranches de numéros.
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