2 Rue de la Boulangerie, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boulangerie, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Boulangerie, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 47 mètres
- - Dinan à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 437 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 152 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boulangerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boulangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boulangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boulangerie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boulangerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boulangerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 2 Rue de la Boulangerie se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boulangerie par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boulangerie se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 104.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
