8 Rue de la Boulangerie, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Boulangerie, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue de la Boulangerie, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 58 mètres
- - Dinan à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 449 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 152 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 212 mètres
Ventes au 8 Rue de la Boulangerie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Boulangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Boulangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Boulangerie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Boulangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Boulangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Boulangerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Boulangerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 8 Rue de la Boulangerie se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Boulangerie par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Boulangerie se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 80 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
