16 Rue de la Cochais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Cochais, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°14 et du 11.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 16 Rue de la Cochais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 123AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles Bretonnes 1 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 850 mètres
Ventes au 16 Rue de la Cochais
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Cochais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Cochais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Cochais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Cochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Cochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Cochais dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Cochais par rapport à la voie
Sur Rue de la Cochais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 16 Rue de la Cochais se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Cochais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Cochais se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Dinan et 6.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
