4 Rue de la Cochais, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 2 037 € à 2 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Cochais, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 4 Rue de la Cochais, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Léhon.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 123AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iles Bretonnes 1 à 167 mètres
- Dinan à 2555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1871 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1708 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 2204 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cochais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cochais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Cochais(2 312€)

2 Rue de la Cochais(2 310€)

8 Rue de la Cochais(2 123€)

10 Rue de la Cochais(2 129€)

45 les Petites Landes(2 201€)

46 les Petites Landes(2 072€)

47 les Petites Landes(2 077€)

22 Route la Croix de Pierre(2 258€)

Prix du 4 Rue de la Cochais dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Cochais par rapport à la voie

Sur Rue de la Cochais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 Rue de la Cochais se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Cochais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cochais se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Dinan et 12.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bretagne, 22100 Dinan(1,909 €)

Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan(2,619 €)

Residence la Barriere, 22100 Dinan(2,279 €)

Route la Croix de Pierre, 22100 Dinan(2,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Cochais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Cochais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.