8 Rue de la Cochais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cochais, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de la Cochais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 123AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles Bretonnes 1 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cochais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cochais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cochais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cochais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cochais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cochais par rapport à la voie
Sur Rue de la Cochais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 8 Rue de la Cochais se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cochais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cochais se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Dinan et 20.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
