2 Rue de la Nourais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nourais, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 25.55 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Nourais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 123ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1115 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 257 mètres
Ventes au 2 Rue de la Nourais
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Nourais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nourais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nourais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nourais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nourais par rapport à la voie
Sur Rue de la Nourais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Rue de la Nourais se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nourais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nourais se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Dinan et 16.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
