5 Rue de la Salmonais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Salmonais, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue de la Salmonais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 123ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nourais à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Salmonais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Salmonais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Salmonais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Salmonais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Salmonais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Salmonais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Salmonais dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Salmonais par rapport à la voie
Sur Rue de la Salmonais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 5 Rue de la Salmonais se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Salmonais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Salmonais se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Dinan et 50.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
