13 Rue de la Saudrais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Saudrais, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue de la Saudrais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 123ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 768 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 674 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Saudrais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Saudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Saudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Saudrais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Saudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Saudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Saudrais dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Saudrais par rapport à la voie
Sur Rue de la Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 13 Rue de la Saudrais se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Saudrais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Saudrais se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Dinan et 52.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
