41 Rue de Léhon, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Léhon, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°43 et de 8.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Léhon, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Bénédictines à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 93 mètres
- - Dinan à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 21 mètres
- - Collège Roger Vercel à 56 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 367 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 572 mètres
Ventes au 41 Rue de Léhon
Les 4 ventes au 41 Rue de Léhon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Léhon dans son marché local
Prix du 41 Rue de Léhon par rapport à la voie
Sur Rue de Léhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 41 Rue de Léhon se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Léhon par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Léhon se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Léhon
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Léhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Léhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle Mesnage Immobilier
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Pascal BOITTIN
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