9 Rue de Léhon, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Léhon, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Léhon, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Reine Anne à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 86 mètres
- - Dinan à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 156 mètres
- - Collège Roger Vercel à 114 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 357 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Léhon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Léhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Léhon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Léhon par rapport à la voie
Sur Rue de Léhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 9 Rue de Léhon se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Léhon par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Léhon se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Dinan et 32.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Léhon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Léhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Léhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle Mesnage Immobilier
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Pascal BOITTIN
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