2 Rue des Caradeucs, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caradeucs, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°1 et du 4.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Caradeucs, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Guérin à 27 mètres
- - Dinan à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 169 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 177 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caradeucs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caradeucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caradeucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Caradeucs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caradeucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caradeucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caradeucs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caradeucs par rapport à la voie
Sur Rue des Caradeucs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Rue des Caradeucs se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caradeucs par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caradeucs se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Dinan et 57.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
