3 Rue des Caradeucs, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Caradeucs, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de 6.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Caradeucs, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Reine Anne à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Guérin à 3 mètres
- - Dinan à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 167 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 161 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Caradeucs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Caradeucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Caradeucs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Caradeucs par rapport à la voie
Sur Rue des Caradeucs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 3 Rue des Caradeucs se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Caradeucs par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Caradeucs se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 56.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Caradeucs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Caradeucs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Caradeucs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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AGENCE TALLEC IMMOBILIER
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Soquet Immobilier
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