26 Rue des Hauts Pres, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Hauts Pres, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Rue des Hauts Pres, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 123ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 219 mètres
Ventes au 26 Rue des Hauts Pres
Une vente a été recensée au 26 Rue des Hauts Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Hauts Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Hauts Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hauts Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hauts Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Hauts Pres dans son marché local
Prix du 26 Rue des Hauts Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 26 Rue des Hauts Pres se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Hauts Pres par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Hauts Pres se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 74.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
