45 Rue des Hauts Pres, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Hauts Pres, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Rue des Hauts Pres, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 123ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Hauts Pres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Hauts Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Hauts Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Hauts Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Hauts Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Hauts Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Hauts Pres dans son marché local
Prix du 45 Rue des Hauts Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 45 Rue des Hauts Pres se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Hauts Pres par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Hauts Pres se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 82.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
