7 Rue des Salles, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Salles, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Salles, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 123AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 860 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 551 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Salles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Salles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Salles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Salles par rapport à la voie
Sur Rue des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 7 Rue des Salles se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Salles par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Salles se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 59.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 750 € au 7 Rue des Salles à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 297 € si le professionnel les prend en charge.
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