8 Rue des Salles, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 1 979 € à 3 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Salles, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 2.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue des Salles, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 123AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pommiers à 191 mètres
- Dinan à 1726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 915 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 615 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1009 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 1086 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Salles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Salles(2 974€)

13 Rue des Salles(3 050€)

15 Rue des Salles(2 964€)

11 Rue des Salles(3 133€)

215 Rue des Salles(2 973€)

17 Rue des Salles(2 816€)

10 Rue des Salles(3 409€)

9 Rue des Salles(3 416€)

Prix du 8 Rue des Salles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Salles par rapport à la voie

Sur Rue des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 8 Rue des Salles se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Salles par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Salles se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 44.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Brancherie, 22100 Dinan(3,134 €)

Allee la Ferme des Granges, 22100 Dinan(3,195 €)

Avenue de la Grande Haye, 22100 Dinan(2,670 €)

Residence Vallee des Granges, 22100 Dinan(3,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Salles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.