6 Rue des Ursulines, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Ursulines, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 160 mètres
- - Dinan à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 369 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 133 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 799 mètres
Ventes au 6 Rue des Ursulines
Une vente a été recensée au 6 Rue des Ursulines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ursulines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 6 Rue des Ursulines se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ursulines par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ursulines se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 66.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 850 € au 6 Rue des Ursulines à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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