1 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 610 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Vergers, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 812 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 107 mètres
- Dinan à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 869 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 460 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 468 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 182 mètres

Ventes au 1 Rue des Vergers

Les 0 ventes au 1 Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 1 Rue des Vergers se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vergers se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 66.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-malo, 22100 Dinan(2,748 €)

Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan(3,308 €)

Rue de l'Engoulevent, 22100 Dinan(3,695 €)

Cite de l’Hermine, 22100 Dinan(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.