1 Rue des Vergers, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et du 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue des Vergers, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 812 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 107 mètres
- - Dinan à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 869 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vergers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 1 Rue des Vergers se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vergers se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 90.36 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
