12 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 830 € à 4 056 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue des Vergers, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°10 et de 9.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 48 parkings - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 174 mètres
- Dinan à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 802 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 371 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 390 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 55 mètres

Ventes au 12 Rue des Vergers

Une vente a été recensée au 12 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2020

445 000 €(2 225 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•200 m²

12 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 12 Rue des Vergers se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergers se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 63.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-malo, 22100 Dinan(2,748 €)

Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan(3,308 €)

Rue de l'Engoulevent, 22100 Dinan(3,695 €)

Cite de l’Hermine, 22100 Dinan(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.