2 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 571 €

de 3 086 € à 4 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vergers, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta - Atelier 5 Bis à 99 mètres
- Dinan à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 847 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 437 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 445 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Vergers(3 416€)

2 bis Rue des Vergers(3 582€)

4 Rue des Vergers(3 824€)

1 Rue des Vergers(3 421€)

4 bis Rue des Vergers(3 827€)

5 Rue des Vergers(3 612€)

18 Rue Gambetta(3 582€)

20 Rue Gambetta(3 572€)

Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 73.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lugo, 22100 Dinan(2,974 €)

Cite de l’Hermine, 22100 Dinan(2,316 €)

Cite du Clos Niquet, 22100 Dinan(2,269 €)

Impasse Leconte de Lisle, 22100 Dinan(3,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.