34 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 340 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Vergers, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°38 bis et de 2.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 34 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 1426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Laplanche à 36 mètres
- Dinan à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 688 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 262 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 304 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 185 mètres

Ventes au 34 Rue des Vergers

Les 0 ventes au 34 Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 34 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 34 Rue des Vergers se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Vergers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Vergers se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Dinan et 6.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-malo, 22100 Dinan(2,780 €)

Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan(3,117 €)

Rue de l'Engoulevent, 22100 Dinan(3,053 €)

Cite de l’Hermine, 22100 Dinan(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.