35 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 964 € à 3 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Vergers, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 et de 2.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 35 Rue des Vergers, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0932 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0933 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0931 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0930 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Laplanche à 81 mètres
- Dinan à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 763 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 326 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 359 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue des Vergers(2 555€)

29 Rue des Vergers(2 617€)

24 Rue des Vergers(2 551€)

22 Rue des Vergers(2 734€)

20 Rue des Vergers(2 902€)

Prix du 35 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 35 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 35 Rue des Vergers se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Vergers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vergers se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Dinan et 24.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lugo, 22100 Dinan(2,974 €)

Cite de l’Hermine, 22100 Dinan(2,316 €)

Cite du Clos Niquet, 22100 Dinan(2,269 €)

Impasse Leconte de Lisle, 22100 Dinan(3,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.