35 Rue des Vergers, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 35 Rue des Vergers, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0932 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0933 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0931 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0930 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Laplanche à 81 mètres
- - Dinan à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 763 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 35 Rue des Vergers se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vergers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vergers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Dinan et 59.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
