37 Rue des Vergers, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue des Vergers, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0932 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0933 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0931 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0930 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts, tours et portes de la ville à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Laplanche à 76 mètres
- - Dinan à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 761 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 82 mètres
Ventes au 37 Rue des Vergers
Les 0 ventes au 37 Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 37 Rue des Vergers se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Vergers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Vergers se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Dinan et 24.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue des Vergers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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