15 Rue du 18 Juin 1940, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du 18 Juin 1940, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Combournaises à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0981 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 19 mètres
- - Dinan à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 961 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 155 mètres
Ventes au 15 Rue du 18 Juin 1940
Une vente a été recensée au 15 Rue du 18 Juin 1940. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du 18 Juin 1940, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 15 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 15 Rue du 18 Juin 1940 se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du 18 Juin 1940 se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 5.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du 18 Juin 1940 à Dinan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du 18 Juin 1940 est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
