20 Rue du 18 Juin 1940, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du 18 Juin 1940, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 62 mètres
- - Dinan à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 965 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du 18 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 18 Juin 1940, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 20 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 20 Rue du 18 Juin 1940 se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du 18 Juin 1940 se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Dinan et 1.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du 18 Juin 1940 à Dinan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du 18 Juin 1940 est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
