4 Rue du Clos Basnier, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Basnier, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue du Clos Basnier, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Combournaises à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18-Juin à 81 mètres
- - Dinan à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 858 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos Basnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos Basnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Basnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos Basnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Basnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Basnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Basnier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Basnier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Basnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 4 Rue du Clos Basnier se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Basnier par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos Basnier se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Dinan et 18.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
