5 Rue du Clos Basnier, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 336 € à 3 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Clos Basnier, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 5 Rue du Clos Basnier, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Combournaises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 2168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Laplanche à 100 mètres
- Dinan à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 817 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 383 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 420 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Clos Basnier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Clos Basnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Clos Basnier(2 993€)

3 Rue du Clos Basnier(3 132€)

9 Rue du Clos Basnier(2 848€)

32 Cite de l’Hermine(2 997€)

33 Cite de l’Hermine(2 764€)

34 Cite de l’Hermine(2 764€)

35 Cite de l’Hermine(2 762€)

9 Cite du Clos Niquet(3 124€)

Prix du 5 Rue du Clos Basnier dans son marché local

Prix du 5 Rue du Clos Basnier par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Basnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 5 Rue du Clos Basnier se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Clos Basnier par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Clos Basnier se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 16.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cite de l’Hermine, 22100 Dinan(2,702 €)

Cite du Clos Niquet, 22100 Dinan(3,126 €)

Rue Henri Laplanche, 22100 Dinan(2,648 €)

Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan(3,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Clos Basnier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Clos Basnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.