6 Rue du Clos Gueux, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 056 € à 3 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Clos Gueux, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 6 Rue du Clos Gueux, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 123AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire du Saint-Esprit à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Ker Siam à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 424 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 341 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 760 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 705 mètres

Ventes au 6 Rue du Clos Gueux

Les 0 ventes au 6 Rue du Clos Gueux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Clos Gueux dans son marché local

Prix du 6 Rue du Clos Gueux par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Gueux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 6 Rue du Clos Gueux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Clos Gueux par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Clos Gueux se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 41.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Triard, 22100 Dinan(2,967 €)

Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan(2,619 €)

Rue du Pont de la Haye, 22100 Dinan(2,954 €)

Domaine du Moulinsard, 22100 Dinan(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Clos Gueux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Clos Gueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.