2 Rue du Clos Rouxel, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 142 € à 3 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Clos Rouxel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue du Clos Rouxel, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 123AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Granges à 139 mètres
- Dinan à 2103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1251 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 943 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1455 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Rouxel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Clos Rouxel(2 962€)

1 Rue du Clos Rouxel(3 075€)

8 Rue du Clos Rouxel(3 019€)

3 Rue du Clos Rouxel(3 199€)

7 Rue du Clos Rouxel(3 025€)

5 Rue du Clos Rouxel(3 208€)

10 Rue du Clos Rouxel(3 215€)

12 Rue du Clos Rouxel(3 018€)

Prix du 2 Rue du Clos Rouxel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Rouxel par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Rue du Clos Rouxel se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Rouxel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Rouxel se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 44.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Champs Brunets, 22100 Dinan(3,207 €)

Avenue de l’Echapt, 22100 Dinan(2,994 €)

Domaine de Clermont, 22100 Dinan(3,099 €)

Residence les Granges, 22100 Dinan(2,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Rouxel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.