2 Rue du Clos Rouxel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Rouxel, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 9.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Clos Rouxel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 123APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Rouxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Rouxel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Rouxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Rouxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Rouxel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Rouxel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 Rue du Clos Rouxel se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Rouxel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Rouxel se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 70.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
