1 Rue du Clos Triard, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Triard, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°2 et du 1.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue du Clos Triard, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 123ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ker Siam à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 505 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 449 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Triard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Triard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Triard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Triard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Triard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Triard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Triard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Triard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Triard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 1 Rue du Clos Triard se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Triard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos Triard se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 76.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
