13 Rue du Clos Triard, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 384 € à 3 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Clos Triard, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 961 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Rue du Clos Triard, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 123AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire du Saint-Esprit à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Ker Siam à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 401 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 274 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 725 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 723 mètres

Ventes au 13 Rue du Clos Triard

Les 0 ventes au 13 Rue du Clos Triard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Clos Triard dans son marché local

Prix du 13 Rue du Clos Triard par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Triard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 13 Rue du Clos Triard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Clos Triard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Triard se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 44.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pres Rudois, 22100 Dinan(2,889 €)

Rue Jean Jaures, 22100 Dinan(2,998 €)

Avenue de la Grande Haye, 22100 Dinan(2,670 €)

Domaine du Moulinsard, 22100 Dinan(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Clos Triard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Clos Triard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.