2 Rue du Clos Trochet, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Trochet, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°8 et du 5.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Clos Trochet, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 123AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1130 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Trochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Trochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Trochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Trochet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Trochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Trochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Trochet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Trochet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Trochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 Rue du Clos Trochet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Trochet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Trochet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 68.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
