2 Rue du Clos Trochet, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 141 € à 4 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Clos Trochet, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°8 et de 7.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue du Clos Trochet, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 123AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Granges à 124 mètres
- Dinan à 1981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1130 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 818 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1314 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Trochet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Trochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Trochet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Trochet par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Trochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Rue du Clos Trochet se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Trochet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Trochet se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 45.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Champs Brunets, 22100 Dinan(3,207 €)

Impasse des Vecries, 22100 Dinan(3,543 €)

La Vallee des Granges, 22100 Dinan(3,452 €)

Residence les Granges, 22100 Dinan(2,869 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Trochet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Trochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.