16 Rue du Marchix, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Marchix, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°5 bis et du 2.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Rue du Marchix, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 72 mètres
- - Dinan à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 335 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 153 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Marchix
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Marchix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Marchix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Marchix, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marchix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marchix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Marchix dans son marché local
Prix du 16 Rue du Marchix par rapport à la voie
Sur Rue du Marchix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 16 Rue du Marchix se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Marchix par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Marchix se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 66.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
