3 Rue du Marchix, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marchix, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°5 bis et de 12.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Marchix, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 77 mètres
- - Dinan à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 326 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 181 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 318 mètres
Ventes au 3 Rue du Marchix
Les 5 ventes au 3 Rue du Marchix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marchix dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marchix par rapport à la voie
Sur Rue du Marchix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 3 Rue du Marchix se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marchix par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marchix se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 19.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Marchix
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marchix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Marchix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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