11 Rue du Moulin au Duc, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Moulin au Duc, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Rue du Moulin au Duc, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1047 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 854 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1143 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 1553 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Moulin au Duc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Moulin au Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Moulin au Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Moulin au Duc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin au Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin au Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Moulin au Duc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Moulin au Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin au Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 11 Rue du Moulin au Duc se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Moulin au Duc par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Moulin au Duc se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Dinan et 37.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
