Rue du Moulin au Duc, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin au Duc, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin au Duc dans son marché local
Prix Rue du Moulin au Duc par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin au Duc se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Dinan et 24.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin au Duc à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin au Duc est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin au Duc
Les ventes enregistrées Rue du Moulin au Duc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin au Duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 56 mètres
- - Dinan à 1823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1024 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 766 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 1233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin au Duc
Adresses Rue du Moulin au Duc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin au Duc, classées par tranches de numéros.
