8 Rue du Petit Bois, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue du Petit Bois, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brest à 60 mètres
- - Dinan à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1002 mètres
- - Collège François Broussais à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 8 Rue du Petit Bois se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Bois par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Bois se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Dinan et 16.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
