1 bis Rue du Petit Fort, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Petit Fort, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 bis Rue du Petit Fort, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 139 mètres
- - Dinan à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 417 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 263 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Petit Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Petit Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Petit Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Petit Fort, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Petit Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Petit Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Petit Fort dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Petit Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 1 bis Rue du Petit Fort se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Petit Fort par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Petit Fort se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Dinan et 54.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
