Rue du Petit Fort, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Fort, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Fort dans son marché local
Prix Rue du Petit Fort par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Fort se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 12.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Fort à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Fort est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Fort
Les ventes enregistrées Rue du Petit Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 136 mètres
- - Dinan à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 413 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 258 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Fort
Adresses Rue du Petit Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Fort, classées par tranches de numéros.
