49 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Les Combournaises à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 200 mètres
- - Dinan à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 614 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 478 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 545 mètres
Ventes au 49 Rue du Petit Fort
Les 4 ventes au 49 Rue du Petit Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Petit Fort dans son marché local
Prix du 49 Rue du Petit Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 49 Rue du Petit Fort se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Petit Fort par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Petit Fort se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 32.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue du Petit Fort
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Petit Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue du Petit Fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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