1 Rue du Port, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 509 € à 3 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Port, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue du Port, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 597 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 453 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 492 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 570 mètres

Ventes au 1 Rue du Port

Les 0 ventes au 1 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Port dans son marché local

Prix du 1 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 1 Rue du Port se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Port par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Port se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 58.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart, 22100 Dinan(3,054 €)

Rue du Quai, 22100 Dinan(3,019 €)

Rue General de Gaulle, 22100 Dinan(2,829 €)

Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.