1 Rue du Port, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue du Port, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 597 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 492 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Port, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 1 Rue du Port se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Port par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Port se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 81.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
