11 Rue du Port, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue du Port, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 65 mètres
- - Dinan à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 490 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 436 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Port dans son marché local
Prix du 11 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 11 Rue du Port se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Port par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Port se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 64.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
