3 a Rue du Port, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 781 € à 4 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Rue du Port, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 a Rue du Port, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 239 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 126 mètres
- Dinan à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 550 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 425 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 461 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 552 mètres

Ventes au 3 a Rue du Port

Les 0 ventes au 3 a Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Rue du Port dans son marché local

Prix du 3 a Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 3 a Rue du Port se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue du Port par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue du Port se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 30.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart, 22100 Dinan(2,754 €)

Rue du Quai, 22100 Dinan(3,387 €)

Rue General de Gaulle, 22100 Dinan(2,786 €)

Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.