18 Rue du Val de Rance, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Val de Rance, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue du Val de Rance, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 592 mètres
- - Collège Roger Vercel à 559 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 1215 mètres
Ventes au 18 Rue du Val de Rance
Les 2 ventes au 18 Rue du Val de Rance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Val de Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Val de Rance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val de Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val de Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Val de Rance dans son marché local
Prix du 18 Rue du Val de Rance par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 18 Rue du Val de Rance se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Val de Rance par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Val de Rance se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Dinan et 30.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
