Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin de Cocherel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de Cocherel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Cocherel dans son marché local
Prix Chemin de Cocherel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Cocherel se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 49.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Cocherel à Dinan
Le loyer moyen estimé Chemin de Cocherel est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Cocherel
Les ventes enregistrées Chemin de Cocherel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Cocherel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 171 mètres
- - Dinan à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 264 mètres
- - Collège François Broussais à 316 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 224 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Cocherel
Adresses Chemin de Cocherel
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Cocherel, classées par tranches de numéros.
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