23 Rue du Val de Rance, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Val de Rance, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue du Val de Rance, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 297 mètres
- - Dinan à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 513 mètres
- - Collège Roger Vercel à 481 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 685 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Val de Rance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Val de Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Val de Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Val de Rance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val de Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val de Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Val de Rance dans son marché local
Prix du 23 Rue du Val de Rance par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 23 Rue du Val de Rance se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Val de Rance par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Val de Rance se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 64.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
