45 Rue Felicite de Lamennais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Felicite de Lamennais, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue Felicite de Lamennais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 84 mètres
- - Dinan à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 364 mètres
- - Collège François Broussais à 194 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Felicite de Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Felicite de Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Felicite de Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Felicite de Lamennais, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Felicite de Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Felicite de Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Felicite de Lamennais dans son marché local
Prix du 45 Rue Felicite de Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Felicite de Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 45 Rue Felicite de Lamennais se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Felicite de Lamennais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Felicite de Lamennais se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 68.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
