Rue Gagon, 22100 Dinan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 210 €
de 2 495 € à 4 165 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Gagon, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Gagon

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Prix Rue Gagon dans son marché local

Prix Rue Gagon par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gagon se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 39.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Gagon

Les ventes enregistrées Rue Gagon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2025
430 000 €(3 805 €/m²)
Maison6 p•113 m²
14 bis Rue Gagon, 22100 Dinan
12 juillet 2022
469 000 €(3 693 €/m²)
Maison6 p•127 m²
8 Rue Gagon, 22100 Dinan
29 juillet 2019
150 000 €(2 055 €/m²)
Maison4 p•73 m²
1 Rue Gagon, 22100 Dinan

Cadre de vie et proximité Rue Gagon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 83 mètres
  • - Dinan à 537 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 316 mètres
  • - Collège François Broussais à 180 mètres
  • - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 314 mètres
  • - Ecole primaire publique Des Fontaines à 222 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gagon

Rue Gagon est située dans le quartier Fontaines-Les Salésiens. Elle compte 2719 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au Rue Gagon à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 025 € (5 %)

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