16 Rue General de Gaulle, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°20 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue General de Gaulle, 22100 Dinan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 178 mètres
- - Dinan à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 148 mètres
- - Collège Roger Vercel à 151 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 503 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Rue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 16 Rue General de Gaulle se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue General de Gaulle par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue General de Gaulle se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Dinan et 13.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue General de Gaulle à Dinan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue General de Gaulle est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
